"中国产业地产黄金十年"新起点论坛完美落幕

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2010年07月09日 16:14:00 点击:441

2010年，由于受到调控的影响，令一直处于热门话题的住宅市场正在饱经风雨，商业地产由于信贷条件严格、经营、产权等问题纠纷不断，产业地产异军突起，在加之实体经济的复苏，三大产业的结构调整、城市进程化的加速与产业链的完善与分解，“未来产业地产的黄金十年”即将崛起。
2010年7月8日，在富力万丽酒店，“中国产业地产黄金十年”新起点论坛隆重登场，全国五十余家媒体参与，众多知名专家学者参加了本次论坛，与会上，众多专家积极响应，真正上演了一场百家争鸣、百花齐放的思想搏击，针对如今的经济形势、地产现状，众多专家、行业巨头提出了自己的观点和意见，这次高端论坛的举行，对于未来产业地产的发展，对于中国地产发展都起了非常重要的指导作用。
产业地产，未来中国地产发展方向
经济的风向标变动，仿佛越来越多的市场形势呼唤产业地产的崛起与强大，“产业地产，下一座地产金矿”、“投资住宅不如投资产业地产”等呼声越来越高。
从历史上看，每一次大的金融危机、经济危机之后都是产业结构进行剧烈的调整；同时伴随着空间结构的剧烈调整。目前全世界正在进行一场实体经济革命，正是如今产业调整以及产业升级、产品更新换代的过程，而产业地产作为实体经济发展的助推器，显然比住宅地产、商业地产更具实际发展意义。
另外，产业地产作为中国地产行业的一极，其经济地位与作用不仅仅是在地产层面上的，对于实体经济的促进，产业地产的作用更是功不可没，中国改革开放30年的迅速发展与工业经济、产业经济的发展是密不可分的，从资源利用方面看，如果说住宅市场只是把土地资源整合到最大化，而产业地产可能需要这个区域的社会资源要最大化，社会资源、自然资源、交通配套、产业、人口等。而且通过整个社会资源的最大化，培养这个区域的经济发展，通过产业和商业带动整个区域的发展。
联东U谷引领未来产业地产新模式
联东U谷，作为与会重点探讨的产业模式代表，联东U谷董事长刘振东在论坛上一段话引发了与会专家激烈的探讨，他指出：“产业地产作为工业地产的全面升级，必将带动产业升级”而如今联东U谷的打造，正是秉承着这种产业升级的趋势而建，对于联东U谷是如何打造成为京城乃至中国首席产业园区的，刘董事长表示说：从2003年开始，联东地产就专注于做产业地产，独创了两个原点模式，即以企业为原点，通过完善产品功能、打造优美的环境，提升入驻企业品牌形象、优化园区服务、降低企业综合运营成本，为入驻企业构建高效率、低成本的聚合平台。以政府为原点，促进产业集聚和升级、拉升发展区域经济、节约土地资源、提高区域税收和就业、履行社会责任，实现经济社会的持续和谐发展。”刘总不断强调着产业地产的客户原点理念，认为只有给客户更多价值才有企业基业长青的根本。
联东U谷正是凭借此产业模式，以及与当地政府合作，打造的“园中园”模式，寻找出一条真正属于中国产业地产发展的未来之路。于此同时，联东U谷也开启了2010年全国化战略布局，拟在全国一、二线城市建设集总部商务，研发办公，高端生产和生产性服务及配套设施为一体的总部经济综合体、生态产业园项目，加速产业地产全国化进程。
长达四个小时的首脑风暴在一片激烈的探讨声中落下了帷幕，而正走在发展道路上的产业地产还将继续，2010年，毫无疑问是产业地产的快速发展年，也即将会催生出未来的产业地产的黄金十年。

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